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INDICADORES ECONÓMICOS

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Proyecto Mirador San Cristóbal, Av. Perú, Recoleta

Recoleta, Metropolitana de Santiago

UF 4.200

$ 158.711.574

RETORNOS ESPERADOS

5.1%
Rentabilidad
Bruta

4.5%
Rentabilidad
Neta

9.7% *
TIR

(*) La Tasa Interna de Retorno (TIR) estimada, antes de impuestos, se obtiene de un flujo a 5 años, el que considera: inversión inicial del 15% del valor de compra de la propiedad, ingresos por arriendo, plusvalía, vacancia, gastos operacionales y financieros. Para mayor información contáctenos.

Estado del Inmueble	Nuevo
UF/m²	UF 66,91 () Las terrazas son consideradas como media superficie.*
Inversión Inicial	UF 1.000 ($28.065.000)
Canon de Arriendo	$600.000

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

2
Dormitorios

2
Baños

59 m²
Útil

7.54 m²
Terrazas

66.54 m²
Total

Código	15
Tipo	Departamento
Operación	Venta
Precio de Venta	UF 4.200

Departamento con excelente vista oriente al cerro San Cristóbal. Cuenta con dos dormitorio, dos baños y dos terrazas.

Sus terminaciones son:

- Piso flotante en dormitorios y living, porcelanato en cocina, baños y terrazas.

- Marcos de PVC con termopanel.

- Cocina encimera, con horno eléctrico.

- Termo eléctrico para agua caliente.

El valor incorpora estacionamiento y bodega.

El proyecto se entrega el segundo semestre del 2019.

Gran oportunidad de cesión de promesa a un valor inferior al de venta actual.

* Las Fotos son del departamento Piloto y no corresponde a la misma tipología.

VALOR UF/m² DE PROPIEDADES EN ESTE SECTOR

8 %

En los últimos 3 años

3 %

En los últimos 6 meses

CARACTERÍSTICAS


Piso	Flotante
Estacionamientos	1
Bodegas	1
Orientación	Oriente
Inmobiliaria	Mirador San Cristóbal
Año de Construcción	2020
Contrato de Arriendo Vigente	No