Mercado de departamentos en el tercer trimestre del 2021
Colliers International presentó su informe trimestral del mercado residencial en Santiago.
Este señala que el stock de departamentos en el gran Santiago, se redujo en un 6,8% con respecto al trimestre anterior. A pesar de esto, sigue siendo alto, con más de 40.000 unidades, las que se concentran principalmente en las comunas de Ñuñoa (21%), Santiago Centro (18%) y La Florida (11%).
En cuanto a la composición por tipología, esta no ha tenido mayor variación, siendo las más relevantes las de 2D-2B (38%), 1D-1B (28%), 2D-1B (14%), 3D-2B (13%) y Estudio (7%).
Por el lado de las ventas, en el tercer trimestre tuvieron un incremento del 10%, totalizando 6.562 unidades, cifra similar a periodos previos a la pandemia, con una velocidad de venta promedio mensual por proyecto, de 4,2 unidades.
También se destaca el aumento de la participación en la venta total, de la comuna de Ñuñoa, la que subió de un 14,5% a un 20% y de La Florida, de 8,3% a un 12,3%. Lo que se contrapone a comunas como Santiago Centro, en que su participación cayó de un 13,4% a un 10,3% y La Cisterna, que bajó de un 8,2% a un 4,8%.
Fuente: Informe trimestral Colliers International