Que se espera para el mercado de arriendos residenciales en el 2022
Según el último informe de Toctoc, durante el cuarto trimestre del 2021, la oferta en el mercado de arriendos residenciales sufrió una caída de un 54%, con respecto al trimestre anterior.
Esto se debe principalmente, por el mejoramiento de la situación económicas de las familias, gracias a la liberación de las medidas tomadas por la pandemia. Además, que el hecho de que cada vez sea más difícil poder comprar una vivienda, dadas las mayores tasas de interés y restricción en el otorgamiento de créditos hipotecarios, ha fortalecido la demanda por arriendos.
Por el lado de la oferta de unidades nuevas, esta no ha seguido el mismo ritmo de crecimiento, en parte por las restricciones de desarrollo y normativas, y por el aumento en los costos de construcción.
En este nuevo escenario, Toctoc proyecta que los arriendos tendrán un fuerte aumento, el que según Juan Pablo Amenabar, de Colliers, estará entre un 5% y 10%. Lo que claramente mejorará las rentabilidades para los inversionistas.
Fuente: Diario Financiero